Ларисса и Мэтт, ожидающие рождения своего первенца, переезжают в новый район по работе, надеясь создать там уютное гнездо для своей растущей семьи. Однако их мечты о спокойной жизни омрачаются, когда в их дом проникает злобный дух соседской девочки, погибшей при загадочных обстоятельствах. Зависть и ярость этой неупокоенной души превращают жизнь молодой пары в череду кошмаров, заставляя их бороться не только за своё будущее, но и за собственные жизни.
Ханна Кэшмен обещала своей семье незабываемый рождественский отдых, но вместо уютных праздников они оказываются в ветхом приюте, затерянном в заснеженных лесах штата Вашингтон. Оказавшись там, они понимают, что Ханна задумала не отдых, а ремонт, чтобы потом продать этот дом. Дети — Франклин, Зои и Алисия — начинают исследовать зловещий особняк и случайно натыкаются на заброшенную игровую комнату, полную старых игрушек. Но эти игрушки оказываются далеко не безобидными, и вскоре семья