Двое детей, брат и сестра, отправляются в гости к родственникам в уединённую деревню. Вскоре после их приезда, ночью, происходит нечто ужасное: их мать похищает зловещая ведьма, обитающая в глубинах загадочного озера. Местные жители называют её Водяной и говорят, что она обладает тёмной магией. Брат и сестра, полные решимости спасти свою мать, должны противостоять древнему злу и раскрыть тайны, скрытые в мрачных водах.
В центре сюжета три переплетающиеся истории и культурное противостояние. Главный герой, москвич татарского происхождения, отправляется в Татарстан, чтобы убедить старомодного жителя Казани продать дом в центре города. Это здание необходимо для строительства новой станции метро по планам столичных девелоперов. Однако на пути к сделке возникает множество препятствий, связанных с различиями в языке и мировоззрении. У героя есть всё для счастья: заботливая жена, своенравная дочь, сестра, работающая